1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
寝屋川市
35.7万円/㎡
前年比+39.0%
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コスモシティガーデンズ香里園
大阪府寝屋川市日新町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩13分
2002年築 / 14階建 / 283戸 / SRC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
3,858万円
51.2万円/㎡
3,107
3,608
4,108
4,609
AI査定結果
推定相場価格
3,858万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,608万円〜4,108万円
47.9万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
コスモシティガーデンズ香里園
3,990万円（52.9万円/㎡）/ 12階 / 75.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は44.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,680万円 | 51.5万円 | 14階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 3,990万円 | 52.9万円 | 12階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,780万円 | 36.9万円 | 12階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 39.5万円 | 12階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,180万円 | 42.2万円 | 12階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 45.2万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,290万円 | 46.8万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 3,380万円 | 48.1万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 4,180万円 | 50.6万円 | 14階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,380万円 | 44.9万円 | 12階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,280万円 | 48.6万円 | 10階 | 88.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 3,480万円 | 49.5万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 54.2万円 | 14階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,980万円 | 39.6万円 | 13階 | 75.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 40.9万円 | 13階 | 75.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 3,380万円 | 44.9万円 | 13階 | 75.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 3,480万円 | 39.5万円 | 3階 | 88.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 3,980万円 | 42.6万円 | 10階 | 93.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,680万円 | 41.8万円 | 3階 | 88.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 39.5万円 | 9階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,600万円 | 42.1万円 | 1階 | 85.61㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 2,480万円 | 35.3万円 | 3階 | 70.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 4,280万円 | 45.8万円 | 10階 | 93.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,390万円 | 38.5万円 | 10階 | 88.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 48.0万円 | 10階 | 93.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 38.1万円 | 3階 | 70.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 4,180万円 | 47.4万円 | 10階 | 88.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,880万円 | 52.2万円 | 10階 | 93.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/02 | 2,730万円 | 38.8万円 | 3階 | 70.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 44.9万円 | 13階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | コスモシティガーデンズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅13分 | 3,990万円 | 52.9万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 283戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ルイシャトレ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅10分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 236戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、寝屋川市では39%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は寝屋川市の平均と比較して48.2%割高です。
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